Max-Becker-Areal in Köln-Ehrenfeld

Das Beteiligungsverfahren fand vom 6. März bis 5. April 2024 statt. Das Verfahren haben wir mit einem öffentlichen Aushang des Planungskonzepts, mit telefonischer Auskunft, online und mit einer Informationsveranstaltung durchgeführt. Schriftliche Stellungnahmen konnten bis 5. April 2024 an den Bezirksbürgermeister des Stadtbezirkes Ehrenfeld gerichtet werden.

Die eingegangenen Stellungnahmen werden in der Bezirksvertretungen Ehrenfeld beraten und eine Beschlussempfehlung für den Stadtentwicklungsausschuss formuliert. Der Stadtentwicklungsausschuss berät und beschließt auf dieser Grundlage die Vorgaben zur weiteren Ausarbeitung des Bebauungsplan-Entwurfs.

Der Stadtentwicklungsausschuss der Stadt Köln hat in seiner Sitzung am 1. Februar 2024 beschlossen, eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) auf der Grundlage des städtebaulichen Konzeptes für das Bebauungsplanverfahren mit dem Arbeitstitel Max Becker-Areal in Köln-Ehrenfeld durchzuführen.

Stadträumliche Lage und räumlicher Geltungsbereich

Das circa 17,3 ha große Bebauungsplangebiet liegt in den Stadtbezirken Ehrenfeld und Lindenthal, Stadtteile Ehrenfeld und Müngersdorf.

Der räumliche Geltungsbereich wird in etwa begrenzt

• im Norden durch die Bahntrasse,
• im Osten durch das alte Gaswerk, das Kontrastwerk (Oskar-Jäger-Straße 173) und das Grundstück Oskar-Jäger-Straße 175-177,
• im Süden durch die Widdersdorfer Straße 194 – 208 und
• im Westen durch den Maarweg
• sowie durch das Annexgrundstück westlich des Maarwegs bis zur Vitalisstraße.

Anlass und Ziele der Planung

Ziel der Planung ist es, ein urbanes Gebiet mit Wohnen, Gewerbe, einer Grundschule, mehreren Kindertagesstätten, Nahversorgung, sozialen und kulturellen Nutzungen, Anlagen zur Energieversorgung, öffentlichen Grün-, Spiel- und Sportflächen sowie Verkehrsflächen festzusetzen.