Baustellen im Video - weil "Bauen bewegt"

Die neuen Schaugewächshäuser im Botanischen Garten scheinen aus der Ferne nahezu vollendet zu sein. Doch bis sie für Besucher*nnen geöffnet werden können, haben wir hinter den Kulissen noch einiges zu tun. Um sicherzustellen, dass sie bei ihrer Eröffnung in einwandfreiem Zustand sind und damit die Besucher*nnen langfristig Freude an diesem einzigartigen Ort haben, sind wir akribisch dabei Mängel zu beheben und Restarbeiten abzuschließen.

Falsch gerechnet? Fehlplanung? Steuerverschwendung? Gerade bei großen Bauprojekten liegen die Kosten oft weit über der Summe, die ursprünglich angenommen wurde. Aber warum ist das wirklich so? Kim von der Gebäudewirtschaft erklärt die Regeln, wie weit Schätzungen und Berechnungen abweichen dürfen.  

Bundesweit dürfte es das erste Mal gewesen sein, dass in einer solch alten Bausubstanz derart hochmoderne offene Lernlandschaft entstanden sind, die zudem auf allen Ebenen barrierefrei erreichbar sind. An der neugotischen Fassade erinnern Ornamente, Figuren und Kreuzblumen an den Kölner Dom. Aber auch die historischen Flure mit ihren Kreuzgewölben und alten Fliesenböden, Türen, Fensteranlagen, Freitreppen und Treppengeländer wurden denkmalgerecht restauriert und wiederhergestellt.

Der Kölner Schulbau läuft auf Hochtouren. Noch nie haben wir so viele Schulen zeitgleich gebaut und saniert. Dabei entstehen imposante Neubauten, sanierte oder erweiterte Gebäude und mancherorts auch Container-Schulen, wenn es besonders schnell gehen muss. Aber wir nutzen noch ein weiteres Verfahren, um den Schulbau voranzutreiben: den Modulbau. Er wird jedoch häufig mit dem Containerbau verwechselt. Was unterscheidet beide Bauarten? Und was haben Sie gemeinsam? Das erfahren Sie in diesem Video.

Die neue Gesamtschule an der Fitzmauricestraße in Ossendorf ist landesweit die erste Schule in der Größe, die wir in Holzmischbauweise realisieren. Sie wird zu einem sehr großen Teil aus tragenden und massiven Holzbauteilen bestehen. Damit sparen wir rund 2.800 Tonnen Kohlendioxid ein. Neben Fotovoltaik und Grün auf den Dächern werden die Laubengänge der Schulhäuser begrünt, was der Artenvielfalt dient und zur Abkühlungen beitragen wird. Und die Dächer selbst gestalten wir  als Retentionsdächer mit null Prozent Gefälle. Damit speichern wir Regenwasser und geben es zeitverzögert dem Erdreich zurück anstatt die Kanalisation zu belasten. Damit wird diese Schule die erste mit einem "Schwamm-Dach".

Auf und rund um unsere Baustellen kümmern wir uns vor Baubeginn bis zur Fertigstellung um die Natur ringsherum. Wir untersuchen und verschließen potenzielle Behausungen für Höhlenbrüter in Platanen mit einer Endoskop-Kamera oder per Schallung auf Leben, bevor der Nestbau beginnt. Wir bringen Ersatzquartiere für Fledermäuse und Nisthilfen für brütende Vogelarten in der Nähe und außerhalb der Baustelle an, damit die Tiere ungestörte Bereiche finden und aufsuchen können.

Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, im Zweiten Weltkrieg nahezu komplett zerstört und danach wieder aufgebaut, steht dem Schulstandort Antwerpener Straße / Genter Straße 2024 der Abbruch und Neubau mit zukunftsweisenden Perspektiven bevor. Wie es in der Schule vor Abbruch aussieht und wie die Zukunft nach dem Entwurf des Büros Architektei Mey GmbH aussehen soll, sehen und hören Sie im Video: 

In Schulen wird gebüffelt – logisch. Aber auch beim Schulbau lernen wir dazu. Mit General- und Totalunternehmen haben wir im Jahr 2017 planerisch und baulich Neuland betreten. Nach diesem Vorbild starten nun die ersten Vorhaben aus dem zweiten Schulbaupaket. 

Uns gehören viele alte Gebäude. Die müssen saniert werden. Und es braucht neue Häuser, die geplant und gebaut werden. Wie sieht es dabei mit der Nachhaltigkeit aus? Sind Kölns Gebäude klimafreundlich und energieeffizient?

Eine Gesamtschule zieht vorübergehend auf ein ehemaliges Brauerei-Gelände in der Südstadt. Aber warum? Damit ihr denkmalgeschütztes Bestandsgebäude am Raderthalgürtel saniert werden kann, ohne dass die Arbeiten den Unterricht der 1400 Schüler*innen beeinträchtigen.

Ein ehemaliges Bürogebäude an der Aachener Straße in Müngersdorf. Früher mal Sparkasse. Jetzt eine Schule, ein Investoren- und Anmietprojekt der Gebäudewirtschaft. Von außen hat es sich kaum verändert. Doch innen sehr wohl:

Um dringend erforderliche Lehrräume schneller bereitzustellen, errichten wir immer häufiger Modulbauten.

1,5 Millionen Menschen besuchen jährlich den Botanischen Garten in Köln. Wir bauen die neuen Schaugewächshäuser für diese Menschen. Der erste Spatenstich war am 30. November 2018.

Nach und nach wachsen 54 Bögen zusammen, die aus jeweils drei einzelnen Elementen zusammengefügt werden und an der höchste Stelle im Tropenhaus eine Scheitelhöhe von rund 17 Metern erreichen. Das Nutzpflanzenhaus erreicht eine Höhe von rund 8 Metern und wird mit dem großen Tropenhaus klimatisch zusammengefügt. Das Wüstenhaus hat ebenfalls eine Höhe von rund 8 Metern, wird jedoch durch eine entsprechenden gläserne Trennwand klimatisch vom großen Tropenhaus getrennt.

Weit über die Mauern des Botanischen Gartens hinaus sind die neuen Schaugewächshäuser inzwischen sichtbar. Sie beeindrucken in ihrer Form, ihres Materials und ihrer Größe. Sie werden fast doppelt so hoch wie die ihre Vorgängerbauten. Im Spätsommer 2020 wurde mit dem Aufbau der opulenten Stahlkonstruktion begonnen. Bereits im Oktober 2020 konnte das Richtfest begangen werden. Nun ist die Stahl-Glaskonstruktion der dreiflügeligen Anlage fertiggestellt. Damit ist die Hülle der drei Häuser für Nutzpflanzen, tropische Gewächse sowie Wüstenpflanzen bereit für den komplexen Innenausbau.

Menschen machen Schulen – für Menschen. In diesem Video sprechen die 11 Projektleitungen sowie die beiden Teamleitungen über die besonderen Herausforderungen an ihrem jeweiligen Schulstandort, die jüngsten Meilensteine und nächsten Schritte auf ihrem ambitionierten Weg. 

Das Hansa-Gymnasium, ein altes Schiff im Trockendock

1898 bis 1901 als erste selbstständige Handelshochschule Deutschlands nach Plänen des Stadtbaumeisters Friedrich Carl Heimann errichtet und von einer neugotischen Fassade am Altbau geschmückt, die ihresgleichen sucht und bewusst an den Kölner Dom erinnert, machen das Hansa-Gymnasium zu einer ganz besonderen Schule. Ein Blick hinter die Plane an der Fassade mit dem Diplom-Restaurator Thomas Lehmkuhl und hinter die Kulissen der Baustelle frei nach dem Motto: "Was alles zu einer Schulsanierung gehört und viel Zeit beansprucht, aber im Klassenzimmer nachher nicht mehr sichtbar ist."

Das "Museum im Quartier", MiQua, wird in jeder Hinsicht ein außergewöhnliches Museum. Auf zwei Ebenen wird das "LVR-Jüdisches Museum im Archäologischen Quartier Köln" 2.000 Jahre Kölner Stadtgeschichte sichtbar machen und miteinander verbinden, bestehend aus dem archäologischen Teil unter der Erde und den sichtbaren Museumsneubau auf dem Platz. Auch baulich und architektonisch setzt die Archäologische Zone ganz neue Maßstäbe. Sehen Sie selbst!

Der architektonische Entwurf aus dem Büro Wandel Lorch Architekten nimmt in Maßstab und Größe die Dimension der Stadt auf und bindet das Museum als Teil der Stadt ein. Sehen Sie hier in 3D-Animation die Konstruktion und grobe Visualisierungen den späteren Eingangs sowie des Rundgangs. 

Der wertvollste Sandkasten Kölns

Auf der Baustelle vor dem Historischen Rathaus für das künftige Museum im Quartier war der wahrscheinlich größte Staubsauger Deutschlands im Einsatz.

Am Standort Sürther Feld fand am 29. Mai 2020 die Grundsteinlegung der Ernst-Moritz-Arndt Schule statt. Das Schulgebäude wird aus drei Bauteilen bestehen. Gebäudetrakt A wird dreigeschossig, B und C zweigeschossig. Durch den Neubau erhöht sich die Zahl der Schulplätze von aktuell 276 auf dann rund 500.

Tag und Nacht im Einsatz bei Brand, Einbruch, Überfall, Amokalarm oder Personenbefreiung: Unsere Notrufserviceleitstelle ist Tag und Nacht sowie 365 Tage im Jahr besetzt. Von hier aus  werden mehr als 380 städtische Objekte, rund 900 Kölner Ampeln und für eine Wohnungsbaugesellschaft nach deren Dienstschluss 45.000 Wohneinheiten überwacht.  

Alle 65 städtischen Brunnen, die während der Brunnensaison von Frühjahr bis Herbst im Stadtgebiet in Betrieb sind, werden regelmäßig von uns gewartet. Wir reinigen die Brunnen, sorgen für ihre Wartung und Instandsetzung. Sehen Sie selbst.

Um den Schulbau in Köln zu forcieren, setzen wir 22 Schulbaumaßnahmen an elf Standorten bis zum Jahr 2023 mit Hilfe von privaten Generalunternehmern oder Totalunternehmern um. Am Beispiel des Standorts Severinswall, wo so ein Neubau für das Oberstufenzentrum der integrierten Gesamtschule Innenstadt entsteht, sehen Sie die besonderen Herausforderung bei Planung und Bau im Video. Hier wird für die Zeit der Bauphase zudem ein ehemaliges Museum vorübergehend zur Schule umgebaut.

Es ist eins der wichtigsten Schulbauprojekte in Köln: In Köln-Höhenhaus verantworten wir den Neubau der Willy-Brandt-Gesamtschule Im Weidenbruch. Baubeginn war im Oktober 2018. Der neue Baukörper wird mit 192,75 Metern Länge nach Fertigstellung die längste Schule Kölns. Der Schulbetrieb nebenan läuft während der Bauarbeiten weiter. Die Schule wird von 1.300 Schülerinnen und Schülern besucht.